天佑京铁轨道运营有限公司肃宁分公司物业外包服务公开竞争性谈判采购

竞争性谈判采购公告

（项目编号：CRMZD2024-TP622）

1．采购条件

本采购项目天佑京铁轨道运营有限公司肃宁分公司物业外包服务公开竞争性谈判采购，采购人为天佑京铁轨道运营有限公司肃宁分公司，采购项目资金已落实，具备采购条件，现对物业外包服务进行公开竞争性谈判。

2．采购范围及相关要求

本次采购的内容为：

A01包：服务名称：物业外包服务；

服务时间：2025年1 月1日起至2025年12月31日；

其他内容详见采购公告附表。

3．供应商资格要求

3.1本次采购供应商须具备的资格要求：

3.1.1 A01包：服务名称：物业外包服务：

3.1.1.1资质要求：

（1）供应商须在中华人民共和国境内依法登记注册，具有法人资格的企业。

（2）供应商须为小规模企业或增值税一般纳税人企业，增值税一般纳税人须提供以下任意一种资料：

a.增值税一般纳税人资格证书;

b.《税务登记证》副本资格认定栏内加盖增值税一般纳税人登记标志;

c.国家税务机关开具的增值税一般纳税人资格认定事项通知书:

d.登录各省市国家税务局网站，进入办税服务>涉税査询>税务登记及一般纳税人资格查询，打印查询结果页;

e.近六个月内曾经开具的增值税专用发票复印件。

3.1.1.2财务要求：供应商财务状况良好（年度未分配利润不得为负数），须提供采购年度前三年内（2021年至2023年）的任一年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表或供应商出具的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。（供应商的成立时间少于采购人规定年份的，应提供成立以来的财务状况表）

3.1.1.3业绩要求：供应商须提供近两年（2022年至递交报价文件截止日）不少于1个类似承包项目的业绩，须提供合同复印件或中标（成交）通知书（加盖公章）。

3.1.1.4信誉要求。供应商不得存在以下情形：

（1）被依法暂停或者取消谈判资格；

（2）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在最近三年内（2022年至递交报价文件截止日）发生重大产品质量问题被取消谈判资格且处于处罚期；

（5）供应商在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），存在列入严重违法失信企业名单信息情况。

（6）供应商及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人；

（7）行贿犯罪记录：供应商及其法定代表人（单位负责人）近三年内（2022年至递交报价文件截止日）无行贿犯罪行为；

（8）供应商在中国国家铁路集团公司信用评价结果中被确定为在处罚期内的施修单位参与；

（9）被中国铁路北京局集团有限公司纳入失信供应商名单，限制采购活动的。

3.1.1.5其它要求：

无。

3.2本次谈判不接受联合体。

4．采购文件的获取

4.1 报价人须为国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）注册供应商。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。凡有意参加报价者，请于2024年11月30日09:00至2024年12月5日17:30（北京时间）登录国铁采购平台（电子采购报价交易平台）下载电子采购文件。

4.2 采购文件每套售价：A01包件：200元，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、包件号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买采购文件。

5．报价文件的递交

5.1 报价文件递交的截止时间（报价截止时间）为2024年12月10日14:00，地点为国铁交易基地会议室（地址：北京市西城区南蜂窝路9-1号），届时邀请报价者的法定代表人或其委托代理人和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

6．发布公告的媒介